Grande
2 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 74
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550795
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Grande?
Oferta NP16-550795 jest wystawiona za 5 700 000 AED, czyli około 1 552 000 USD. Powierzchnia to 1 191 sqft (111 m²), co daje 4 786 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Grande?
Liczba ofert w projekcie Grande w bazie: 7; ceny od 5 700 000 AED do 9 300 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 5 — ta oferta jest najtańsza. Przy 4 786 AED za sqft ta oferta jest o 11 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (5 352 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 710 000 AED; kredyt 3 990 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 20 500–23 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 280 000 AED) i płaci około 17 600–20 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 228 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 700 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Grande?
Liczba pięter w budynku: 74. Deweloper: Emaar. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550795 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie