−11% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
ADDRESS BAYVIEW TOWER 1
3 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550809
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie ADDRESS BAYVIEW TOWER 1?
Oferta NP16-550809 jest wystawiona za 9 200 000 AED, czyli około 2 505 000 USD. Powierzchnia to 1 788 sqft (166 m²), co daje 5 145 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 10 300 000 AED, teraz wynosi 9 200 000 AED: o 1 100 000 AED mniej, czyli o 11 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie ADDRESS BAYVIEW TOWER 1?
Liczba ofert w projekcie ADDRESS BAYVIEW TOWER 1 w bazie: 2; ceny od 5 800 000 AED do 9 200 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Emaar Beachfront?
Liczba ofert w dzielnicy Emaar Beachfront w bazie: 176; ceny od 700 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 207 AED za sqft; ta oferta, przy 5 145 AED, jest o 22 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 37. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Emaar Beachfront →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 760 000 AED; kredyt 6 440 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 33 100–37 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 680 000 AED) i płaci około 28 400–32 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 368 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 9 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550809 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Emaar Beachfront
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie