Sensoria at Five Luxe
3 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 42
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550816
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Sensoria at Five Luxe?
Oferta NP16-550816 jest wystawiona za 17 000 000 AED, czyli około 4 629 000 USD. Powierzchnia to 3 200 sqft (297 m²), co daje 5 313 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Sensoria at Five Luxe?
Liczba ofert w projekcie Sensoria at Five Luxe w bazie: 3; ceny od 15 200 000 AED do 24 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 3, licząc od najtańszej. Przy 5 313 AED za sqft ta oferta jest o 10 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (5 903 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na JBR?
Liczba ofert w dzielnicy JBR w bazie: 44; ceny od 1 450 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 000 AED za sqft; ta oferta, przy 5 313 AED, jest o 77 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 9. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JBR →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2025 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 5 100 000 AED; kredyt 11 900 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 61 200–69 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (6 800 000 AED) i płaci około 52 400–59 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 680 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 17 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Sensoria at Five Luxe?
Liczba pięter w budynku: 42. Deweloper: Skai Holdings. Rok ukończenia: 2025. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Sensoria at Five Luxe →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550816 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JBR
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie