The Edge
2 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 7
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP17-574315
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie The Edge?
Oferta NP17-574315 jest wystawiona za 2 120 000 AED, czyli około 577 000 USD. Powierzchnia to 879 sqft (82 m²), co daje 2 412 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie The Edge?
Liczba ofert w projekcie The Edge w bazie: 7; ceny od 1 590 000 AED do 2 900 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 2 412 AED za sqft ta oferta jest o 7 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 589 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 387. Mediana dzielnicy to 2 869 AED za sqft; ta oferta, przy 2 412 AED, jest o 16 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 128. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2017 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 424 000 AED; kredyt 1 696 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 700–9 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (848 000 AED) i płaci około 6 500–7 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 84 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 120 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie The Edge?
Liczba pięter w budynku: 7. Deweloper: Select Group. Rok ukończenia: 2017. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu The Edge →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP17-574315 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie