Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Bayz 101
1 syp. · Apartament
Budynek
Business Bay ·Danube Properties Development
- Piętra
- 108
- Lokali w budynku
- 1 346
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Danube Properties →
Lokalizacja
Business Bay
Dzielnica nad kanałem tuż obok Downtown: planowana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najchętniej wynajmowanych części miasta.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP17-625405
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Bayz 101?
Oferta NP17-625405 jest wystawiona za 2 250 000 AED, czyli około 613 000 USD. Powierzchnia to 639 sqft (59 m²), co daje 3 521 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 361. Mediana dzielnicy to 2 875 AED za sqft; ta oferta, przy 3 521 AED, jest o 22 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 107. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 450 000 AED; kredyt 1 800 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 9 300–10 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (900 000 AED) i płaci około 6 900–7 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 90 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 250 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Bayz 101?
Budynek: liczba pięter — 108, liczba lokali — 1 346. Deweloper: Danube Properties. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Bayz 101 →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP17-625405 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie