Samana Mykonos Signature
Apartament
Budynek
- Piętra
- 7
- Lokali w budynku
- 276
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Samana Developers →
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP18-574896
Ile kosztuje ten apartament w projekcie Samana Mykonos Signature?
Oferta NP18-574896 jest wystawiona za 735 000 AED, czyli około 200 000 USD. Powierzchnia to 410 sqft (38 m²), co daje 1 793 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Arjan?
Liczba ofert w dzielnicy Arjan w bazie: 40; ceny od 515 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 686 AED za sqft; ta oferta, przy 1 793 AED, jest o 6 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 4. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Arjan →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 147 000 AED; kredyt 588 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 3 000–3 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (294 000 AED) i płaci około 2 300–2 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 29 400 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 15 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 265 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Samana Mykonos Signature?
Budynek: liczba pięter — 7, liczba lokali — 276. Deweloper: Samana Developers. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Samana Mykonos Signature →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP18-574896 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Arjan
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie