ELO 3
1 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP18-574904
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie ELO 3?
Oferta NP18-574904 jest wystawiona za 720 000 AED, czyli około 196 000 USD. Powierzchnia to 528 sqft (49 m²), co daje 1 364 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie ELO 3?
Liczba ofert w projekcie ELO 3 w bazie: 3; ceny od 720 000 AED do 1 150 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 1 364 AED za sqft ta oferta jest o 5 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 437 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Damac Hills 2?
Liczba ofert w dzielnicy Damac Hills 2 w bazie: 25; ceny od 660 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 009 AED za sqft; ta oferta, przy 1 364 AED, jest o 35 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 4. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Damac Hills 2 →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 144 000 AED; kredyt 576 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 3 000–3 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (288 000 AED) i płaci około 2 200–2 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 28 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 30 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 280 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP18-574904 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Damac Hills 2
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie