Lake View Tower
Apartament
Budynek
- Piętra
- 40
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP18-574924
Ile kosztuje ten apartament w projekcie Lake View Tower?
Oferta NP18-574924 jest wystawiona za 720 000 AED, czyli około 196 000 USD. Powierzchnia to 420 sqft (39 m²), co daje 1 714 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Lake View Tower?
Liczba ofert w projekcie Lake View Tower w bazie: 5; ceny od 720 000 AED do 2 350 000 AED. Przy 1 714 AED za sqft ta oferta jest na poziomie mediany dla pozostałych ofert w projekcie (1 679 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na JLT?
Liczba ofert w dzielnicy JLT w bazie: 111. Mediana dzielnicy to 2 040 AED za sqft; ta oferta, przy 1 714 AED, jest o 16 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 25. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JLT →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2009 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 144 000 AED; kredyt 576 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 3 000–3 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (288 000 AED) i płaci około 2 200–2 500 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 28 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Cena oferty jest o 30 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 280 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Lake View Tower?
Liczba pięter w budynku: 40. Rok ukończenia: 2009. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP18-574924 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JLT
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie