−14% PIER POINT 2
2 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-527911
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie PIER POINT 2?
Oferta NP2-527911 jest wystawiona za 2 575 000 AED, czyli około 701 000 USD. Powierzchnia to 1 292 sqft (120 m²), co daje 1 993 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 983 084 AED, teraz wynosi 2 575 000 AED: o 408 084 AED mniej, czyli o 14 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Mina Rashid?
Liczba ofert w dzielnicy Mina Rashid w bazie: 20; ceny od 1 536 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 067 AED za sqft; ta oferta, przy 1 993 AED, jest o 4 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 15. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Mina Rashid →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q4 2028. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 103 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 575 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-527911 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Mina Rashid
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie