The first 8 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
PARK VIEWS RESIDENCES B
2 syp. · Apartament
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- (25-35)
- Widok
- Community Park, Nine Collective Hotel, Amenities
- Balkon
- Tak
Budynek
- Piętra
- 45
- Lokali w budynku
- 480
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-532452
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie PARK VIEWS RESIDENCES B?
Oferta NP2-532452 jest wystawiona za 2 250 000 AED, czyli około 613 000 USD. Powierzchnia to 1 107 sqft (103 m²), co daje 2 033 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Wasl?
Liczba ofert w dzielnicy Al Wasl w bazie: 13; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 927 AED za sqft; ta oferta, przy 2 033 AED, jest o 31 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 8. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Wasl →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q4 2026. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 90 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 250 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie PARK VIEWS RESIDENCES B?
Budynek: liczba pięter — 45, liczba lokali — 480. Deweloper: Wasl. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu PARK VIEWS RESIDENCES B →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — (25-35); widok — Community Park, Nine Collective Hotel, Amenities. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-532452 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Al Wasl
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie