The first 20 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
SARIA
1 syp. · Apartament
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- (5-12)
- Widok
- Marina, Burj Khalifa
- Balkon
- Tak
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-535460
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie SARIA?
Oferta NP2-535460 jest wystawiona za 1 700 000 AED, czyli około 463 000 USD. Powierzchnia to 829 sqft (77 m²), co daje 2 051 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 1 954 160 AED, teraz wynosi 1 700 000 AED: o 254 160 AED mniej, czyli o 13 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Maritime City?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Maritime City w bazie: 24; ceny od 1 070 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 665 AED za sqft; ta oferta, przy 2 051 AED, jest o 23 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 14. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Maritime City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q1 2028. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 68 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 300 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — (5-12); widok — Marina, Burj Khalifa. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-535460 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Maritime City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie