The first 27 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
COTIER HOUSE 2
3 syp. · Dom szeregowy
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Balkon
- Tak
Budynek
- Piętra
- 14
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Dubai Islands
Usypane wyspy u wybrzeża Deiry, dawniej Deira Islands: plaże, hotele i nowa zabudowa mieszkaniowa na północnym wybrzeżu.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-609818
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 3 sypialniami w projekcie COTIER HOUSE 2?
Oferta NP2-609818 jest wystawiona za 5 200 000 AED, czyli około 1 416 000 USD. Powierzchnia to 2 026 sqft (188 m²), co daje 2 567 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 5 799 055 AED, teraz wynosi 5 200 000 AED: o 599 055 AED mniej, czyli o 10 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Islands?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Islands w bazie: 53; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 277 AED za sqft; ta oferta, przy 2 567 AED, jest o 13 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 16. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Islands →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to MAY 2027. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 208 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie COTIER HOUSE 2?
Liczba pięter w budynku: 14. Deweloper: Imtiaz Developments. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-609818 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Islands
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie