The first 15 frames come from the seller’s own listing; the rest show the community and its grounds.
SAGE
5 syp. · Dom szeregowy
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- G+2
- Widok
- Park
- Powierzchnia zabudowy
- 3 407 sqft
- Działka
- 2 669 sqft
- Balkon
- Tak
- Miejsce parkingowe
- Tak
Budynek
- Lokali w budynku
- 550
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Damac Riverside
Damac Riverside to osiedle master community firmy Damac w Dubai Investments Park 2: szeregowce, wille i apartamenty wokół zbiorników wodnych, z odbiorami od końca 2027 roku.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-613179
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 5 sypialniami w projekcie SAGE?
Oferta NP2-613179 jest wystawiona za 3 700 000 AED, czyli około 1 007 000 USD. Powierzchnia to 3 407 sqft (317 m²), co daje 1 086 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 4 734 120 AED, teraz wynosi 3 700 000 AED: o 1 034 120 AED mniej, czyli o 22 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie SAGE?
Liczba ofert w projekcie SAGE w bazie: 2; ceny od 3 700 000 AED do 3 990 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q4 2027. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 148 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 700 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — G+2; widok — Park. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-613179 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Damac Riverside
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie