−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Golf Suites
1 syp. · Apartament · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 13 sierpnia 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 3 października 2026 AED 1 800 000
- 9 października 2026 AED 1 695 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 19
- Lokali w budynku
- 57
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-487187
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Golf Suites?
Oferta NP4-487187 jest wystawiona za 1 695 000 AED, czyli około 462 000 USD. Powierzchnia to 716 sqft (67 m²), co daje 2 367 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 800 000 AED do 1 695 000 AED: o 105 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 13 sierpnia 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Golf Suites?
Liczba ofert w projekcie Golf Suites w bazie: 2; ceny od 1 695 000 AED do 3 100 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Hills Estate?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Hills Estate w bazie: 114; ceny od 1 240 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 515 AED za sqft; ta oferta, przy 2 367 AED, jest o 6 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 33. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Hills Estate →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2022 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 339 000 AED; kredyt 1 356 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 7 000–7 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (678 000 AED) i płaci około 5 200–5 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 67 800 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 305 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Golf Suites?
Budynek: liczba pięter — 19, liczba lokali — 57. Rok ukończenia: 2022. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Golf Suites →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-487187 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Hills Estate
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie