−8% Cayan Tower
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 6 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 6 października 2026 AED 4 000 000
- 18 października 2026 AED 3 699 990 -8%
Budynek
- Piętra
- 73
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-519169
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Cayan Tower?
Oferta NP4-519169 jest wystawiona za 3 699 990 AED, czyli około 1 007 000 USD. Powierzchnia to 1 813 sqft (168 m²), co daje 2 041 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 4 000 000 AED do 3 699 990 AED: o 300 010 AED, czyli o 8 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 6 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Cayan Tower?
Liczba ofert w projekcie Cayan Tower w bazie: 2; ceny od 3 699 990 AED do 16 000 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 168; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 274 AED za sqft; ta oferta, przy 2 041 AED, jest o 10 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 45. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2013 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 740 000 AED; kredyt 2 960 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 15 200–17 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 480 000 AED) i płaci około 11 400–13 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 148 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 699 990 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Cayan Tower?
Liczba pięter w budynku: 73. Deweloper: Cayan Group. Rok ukończenia: 2013. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Cayan Tower →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-519169 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie