−16% Binghatti Tulip
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 31 lipca 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 9 października 2026 AED 1 900 000
- 20 października 2026 AED 1 600 000 -16%
Budynek
- Piętra
- 37
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-525675
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Binghatti Tulip?
Oferta NP4-525675 jest wystawiona za 1 600 000 AED, czyli około 436 000 USD. Powierzchnia to 1 150 sqft (107 m²), co daje 1 391 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 900 000 AED do 1 600 000 AED: o 300 000 AED, czyli o 16 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 31 lipca 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Binghatti Tulip?
Liczba ofert w projekcie Binghatti Tulip w bazie: 2; ceny od 970 000 AED do 1 600 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na JVC?
Liczba ofert w dzielnicy JVC w bazie: 268. Mediana dzielnicy to 2 229 AED za sqft; ta oferta, przy 1 391 AED, jest o 38 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 148. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JVC →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2025 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 320 000 AED; kredyt 1 280 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 6 600–7 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (640 000 AED) i płaci około 4 900–5 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 64 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 400 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Binghatti Tulip?
Liczba pięter w budynku: 37. Deweloper: Binghatti. Rok ukończenia: 2025. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Binghatti Tulip →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-525675 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JVC
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie