Cotier House 2 by Imtiaz
3 syp. · Dom szeregowy
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-528413
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 3 sypialniami w projekcie Cotier House 2 by Imtiaz?
Oferta NP4-528413 jest wystawiona za 5 000 000 AED, czyli około 1 361 000 USD. Powierzchnia to 2 026 sqft (188 m²), co daje 2 468 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 5 595 000 AED, teraz wynosi 5 000 000 AED: o 595 000 AED mniej, czyli o 11 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Islands?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Islands w bazie: 49; ceny od 1 490 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 218 AED za sqft; ta oferta, przy 2 468 AED, jest o 11 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 18. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Islands →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 200 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-528413 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Islands
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie