−6% Elite Residence
4 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 5 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 11 października 2026 AED 6 900 000
- 21 października 2026 AED 6 500 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 91
- Lokali w budynku
- 695
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-532962
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie Elite Residence?
Oferta NP4-532962 jest wystawiona za 6 500 000 AED, czyli około 1 770 000 USD. Powierzchnia to 3 212 sqft (298 m²), co daje 2 024 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 6 900 000 AED do 6 500 000 AED: o 400 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 5 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Elite Residence?
Liczba ofert w projekcie Elite Residence w bazie: 5; ceny od 2 000 000 AED do 6 500 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 2 024 AED za sqft ta oferta jest o 35 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 504 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 174; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 301 AED za sqft; ta oferta, przy 2 024 AED, jest o 12 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 50. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2012 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 950 000 AED; kredyt 4 550 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 23 400–26 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 600 000 AED) i płaci około 20 100–22 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 260 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Elite Residence?
Budynek: liczba pięter — 91, liczba lokali — 695. Deweloper: Tameer Holdings. Rok ukończenia: 2012. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Elite Residence →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-532962 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie