−6% One at Palm Jumeirah
4 syp. · Apartament · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 5 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 9 października 2026 AED 48 750 000
- 22 października 2026 AED 46 000 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 25
- Lokali w budynku
- 94
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-535963
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie One at Palm Jumeirah?
Oferta NP4-535963 jest wystawiona za 46 000 000 AED, czyli około 12 526 000 USD. Powierzchnia to 5 152 sqft (479 m²), co daje 8 929 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 48 750 000 AED do 46 000 000 AED: o 2 750 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 5 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Palm Jumeirah?
Liczba ofert w dzielnicy Palm Jumeirah w bazie: 219; ceny od 1 220 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 171 AED za sqft; ta oferta, przy 8 929 AED, jest o 114 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 30. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Palm Jumeirah →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2021 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 13 800 000 AED; kredyt 32 200 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 165 600–188 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (18 400 000 AED) i płaci około 141 900–161 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 840 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 46 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie One at Palm Jumeirah?
Budynek: liczba pięter — 25, liczba lokali — 94. Deweloper: Nakheel. Rok ukończenia: 2021. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu One at Palm Jumeirah →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-535963 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Palm Jumeirah
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie