−42% Park Towers
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 29 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 9 października 2026 AED 3 000 000
- 13 października 2026 AED 5 500 000 + 83%
- 22 października 2026 AED 3 200 000 -42%
Budynek
- Piętra
- 49
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-535964
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Park Towers?
Oferta NP4-535964 jest wystawiona za 3 200 000 AED, czyli około 871 000 USD. Powierzchnia to 2 057 sqft (191 m²), co daje 1 556 AED za sqft.
Jak zmieniała się cena tej oferty?
Według historii ogłoszenia cena wzrosła z 3 000 000 AED do 3 200 000 AED (+7 %). W sprzedaży od 29 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na DIFC?
Liczba ofert w dzielnicy DIFC w bazie: 13; ceny od 1 750 000 AED. Mediana dzielnicy to 5 385 AED za sqft; ta oferta ma 1 556 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 4. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy DIFC →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2011 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 640 000 AED; kredyt 2 560 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 13 200–15 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 280 000 AED) i płaci około 9 900–11 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 128 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Park Towers?
Liczba pięter w budynku: 49. Rok ukończenia: 2011. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Park Towers →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-535964 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: DIFC
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie