−8% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Binghatti Twilight
2 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 29 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 15 października 2026 AED 1 800 000
- 22 października 2026 AED 1 650 000 -8%
Budynek
- Piętra
- 29
- Lokali w budynku
- 277
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-536028
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Binghatti Twilight?
Oferta NP4-536028 jest wystawiona za 1 650 000 AED, czyli około 449 000 USD. Powierzchnia to 1 073 sqft (100 m²), co daje 1 538 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 800 000 AED do 1 650 000 AED: o 150 000 AED, czyli o 8 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 29 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Jaddaf?
Liczba ofert w dzielnicy Al Jaddaf w bazie: 19; ceny od 700 740 AED. Mediana dzielnicy to 1 964 AED za sqft; ta oferta, przy 1 538 AED, jest o 22 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 3. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Jaddaf →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 66 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 350 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Binghatti Twilight?
Budynek: liczba pięter — 29, liczba lokali — 277. Deweloper: Binghatti. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Binghatti Twilight →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-536028 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Al Jaddaf
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie