−9% LIV Marina
1 syp. · Apartament · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 22 sierpnia 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 21 października 2026 AED 2 900 000
- 27 października 2026 AED 3 200 000 + 10%
- 28 października 2026 AED 2 900 000 -9%
Budynek
- Piętra
- 45
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-562025
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie LIV Marina?
Oferta NP4-562025 jest wystawiona za 2 900 000 AED, czyli około 790 000 USD. Powierzchnia to 915 sqft (85 m²), co daje 3 169 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 3 200 000 AED, teraz wynosi 2 900 000 AED: o 300 000 AED mniej, czyli o 9 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 166; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 321 AED za sqft; ta oferta, przy 3 169 AED, jest o 37 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 41. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2025 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 580 000 AED; kredyt 2 320 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 11 900–13 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 160 000 AED) i płaci około 8 900–10 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 116 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 900 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie LIV Marina?
Liczba pięter w budynku: 45. Deweloper: LIV Real Estate. Rok ukończenia: 2025. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu LIV Marina →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-562025 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie