Solaya 4
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 10 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 20 października 2026 AED 36 800 000
- 2 listopada 2026 AED 26 888 888 -27%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-583213
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Solaya 4?
Oferta NP4-583213 jest wystawiona za 26 888 888 AED, czyli około 7 322 000 USD. Powierzchnia to 6 354 sqft (590 m²), co daje 4 232 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 36 800 000 AED do 26 888 888 AED: o 9 911 112 AED, czyli o 27 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 10 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Solaya 4?
Liczba ofert w projekcie Solaya 4 w bazie: 2; ceny od 24 500 000 AED do 26 888 888 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Port de la Mer?
Liczba ofert w dzielnicy Port de la Mer w bazie: 27; ceny od 1 950 000 AED. Mediana dzielnicy to 7 000 AED za sqft; ta oferta ma 4 232 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Port de la Mer →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 1 075 556 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 26 888 888 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-583213 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Port de la Mer
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie