−4% Silverene Tower B
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 3 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 3 listopada 2026 AED 2 500 000
- 7 listopada 2026 AED 2 400 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 26
Lokalizacja
Dubai Marina
Pierwsze nadmorskie miasto wieżowców: gęsty las budynków wokół sztucznej mariny, do dziś najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-603655
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Silverene Tower B?
Oferta NP4-603655 jest wystawiona za 2 400 000 AED, czyli około 654 000 USD. Powierzchnia to 832 sqft (77 m²), co daje 2 885 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 500 000 AED do 2 400 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 3 listopada 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Silverene Tower B?
Liczba ofert w projekcie Silverene Tower B w bazie: 2; ceny od 2 400 000 AED do 2 650 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 194; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 304 AED za sqft; ta oferta, przy 2 885 AED, jest o 25 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 27. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 480 000 AED; kredyt 1 920 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 9 900–11 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (960 000 AED) i płaci około 7 400–8 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 96 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 400 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Silverene Tower B?
Liczba pięter w budynku: 26. Deweloper: Cayan Group. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-603655 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie