−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
MAG 330
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 7 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 października 2026 AED 1 825 000
- 10 listopada 2026 AED 1 695 000 -7%
Budynek
City Of Arabia ·MAG Group
- Piętra
- 30
- Lokali w budynku
- 661
Lokalizacja
Dubailand
To nie jedna dzielnica, lecz ogromny planowany region obejmujący znaczną część Dubaju w głębi lądu — nazwa, która bez wskazania konkretnego podosiedla niewiele mówi.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-613728
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie MAG 330?
Oferta NP4-613728 jest wystawiona za 1 695 000 AED, czyli około 462 000 USD. Powierzchnia to 1 470 sqft (137 m²), co daje 1 153 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 825 000 AED do 1 695 000 AED: o 130 000 AED, czyli o 7 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 7 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie MAG 330?
Liczba ofert w projekcie MAG 330 w bazie: 8; ceny od 690 000 AED do 1 830 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubailand?
Liczba ofert w dzielnicy Dubailand w bazie: 79; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 459 AED za sqft; ta oferta, przy 1 153 AED, jest o 21 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 39. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubailand →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 339 000 AED; kredyt 1 356 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 7 000–7 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (678 000 AED) i płaci około 5 200–5 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 67 800 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 305 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie MAG 330?
Budynek: liczba pięter — 30, liczba lokali — 661. Deweloper: MAG. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu MAG 330 →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-613728 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubailand
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie