−3% Photos and renders of the community and grounds — not of this particular unit.
Terraces Marasi Drive
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 17 marca 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 6 listopada 2026 AED 2 780 000
- 10 listopada 2026 AED 2 690 000 -3%
Budynek
Lokalizacja
Business Bay
Dzielnica nad kanałem tuż obok Downtown: planowana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najchętniej wynajmowanych części miasta.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-613743
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Terraces Marasi Drive?
Oferta NP4-613743 jest wystawiona za 2 690 000 AED, czyli około 732 000 USD. Powierzchnia to 1 135 sqft (105 m²), co daje 2 370 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 780 000 AED do 2 690 000 AED: o 90 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 17 marca 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Terraces Marasi Drive?
Liczba ofert w projekcie Terraces Marasi Drive w bazie: 5; ceny od 2 000 000 AED do 3 250 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 360. Mediana dzielnicy to 2 873 AED za sqft; ta oferta, przy 2 370 AED, jest o 18 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 107. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 538 000 AED; kredyt 2 152 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 11 100–12 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 076 000 AED) i płaci około 8 300–9 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 107 600 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 690 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-613743 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie