−15% SLS Dubai Hotel & Residences
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 22 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 30 października 2026 AED 3 750 000
- 11 listopada 2026 AED 3 199 000 -15%
Budynek
- Piętra
- 76
- Lokali w budynku
- 946
Lokalizacja
Business Bay
Dzielnica nad kanałem tuż obok Downtown: planowana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najchętniej wynajmowanych części miasta.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-617036
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie SLS Dubai Hotel & Residences?
Oferta NP4-617036 jest wystawiona za 3 199 000 AED, czyli około 871 000 USD. Powierzchnia to 1 163 sqft (108 m²), co daje 2 751 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 3 750 000 AED do 3 199 000 AED: o 551 000 AED, czyli o 15 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 22 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 360. Mediana dzielnicy to 2 873 AED za sqft; ta oferta, przy 2 751 AED, jest o 4 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 107. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2020 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 640 000 AED; kredyt 2 559 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 13 200–14 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 280 000 AED) i płaci około 9 900–11 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 127 960 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 199 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie SLS Dubai Hotel & Residences?
Budynek: liczba pięter — 76, liczba lokali — 946. Deweloper: WOW Investments. Rok ukończenia: 2020. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-617036 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie