Photos and renders of the community and grounds — not of this particular unit.
Waha Living by Al Yakka
2 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 3 listopada 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 4 listopada 2026 AED 2 448 000
- 12 listopada 2026 AED 2 240 000 -8%
Budynek
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Al Satwa
Stara, niska zabudowa między Jumeirah a Sheikh Zayed Road: najtańszy naprawdę centralny grunt w mieście i wieczny kandydat do przebudowy.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-620376
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Waha Living by Al Yakka?
Oferta NP4-620376 jest wystawiona za 2 240 000 AED, czyli około 610 000 USD. Powierzchnia to 1 094 sqft (102 m²), co daje 2 048 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 448 000 AED do 2 240 000 AED: o 208 000 AED, czyli o 8 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 3 listopada 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Satwa?
Liczba ofert w dzielnicy Al Satwa w bazie: 8; ceny od 870 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 408 AED za sqft; ta oferta, przy 2 048 AED, jest o 15 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 3. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Satwa →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 448 000 AED; kredyt 1 792 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 9 200–10 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (896 000 AED) i płaci około 6 900–7 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 89 600 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 240 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-620376 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Al Satwa
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie