−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Sobha Hartland Estates
5 syp. · Willa · 6 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 17 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 10 listopada 2026 AED 20 500 000
- 13 listopada 2026 AED 19 500 000 -5%
Budynek
Lokalizacja
Sobha Hartland
Gęsta, zielona, solidnie zbudowana enklawa obok rezerwatu Ras Al Khor — odpowiedź Sobha na MBR City.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-623381
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie Sobha Hartland Estates?
Oferta NP4-623381 jest wystawiona za 19 500 000 AED, czyli około 5 310 000 USD. Powierzchnia to 6 408 sqft (595 m²), co daje 3 043 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 20 500 000 AED do 19 500 000 AED: o 1 000 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 17 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland w bazie: 66; ceny od 800 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 362 AED za sqft; ta oferta, przy 3 043 AED, jest o 29 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 11. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 5 850 000 AED; kredyt 13 650 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 70 200–79 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (7 800 000 AED) i płaci około 60 200–68 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 780 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 19 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 6.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-623381 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Sobha Hartland
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie