−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Kempinski Residences The Creek
2 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 13 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 2 listopada 2026 AED 8 449 999
- 13 listopada 2026 AED 7 999 990 -5%
Budynek
Healthcare City Phase 2 ·Swiss Property
- Piętra
- 13
- Lokali w budynku
- 276
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Al Jaddaf
Dzielnica nad zatoką Creek między Downtown a lotniskiem: nowe wieżowce, klaster medyczny i stacja metra.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-623397
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Kempinski Residences The Creek?
Oferta NP4-623397 jest wystawiona za 7 999 990 AED, czyli około 2 178 000 USD. Powierzchnia to 2 011 sqft (187 m²), co daje 3 978 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 8 449 999 AED do 7 999 990 AED: o 450 009 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 13 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Kempinski Residences The Creek?
Liczba ofert w projekcie Kempinski Residences The Creek w bazie: 4; ceny od 2 447 500 AED do 7 999 990 AED. Przy 3 978 AED za sqft ta oferta jest na poziomie mediany dla pozostałych ofert w projekcie (3 899 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Jaddaf?
Liczba ofert w dzielnicy Al Jaddaf w bazie: 26; ceny od 700 740 AED. Mediana dzielnicy to 2 187 AED za sqft; ta oferta, przy 3 978 AED, jest o 82 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 6. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Jaddaf →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2025 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 400 000 AED; kredyt 5 600 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 28 800–32 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 200 000 AED) i płaci około 24 700–28 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 320 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 7 999 990 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Kempinski Residences The Creek?
Budynek: liczba pięter — 13, liczba lokali — 276. Deweloper: Swiss Property. Rok ukończenia: 2025. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Kempinski Residences The Creek →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-623397 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Al Jaddaf
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie