−8% Atelis at D3
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 28 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 31 października 2026 AED 5 200 000
- 13 listopada 2026 AED 4 801 480 -8%
Budynek
Dubai Design District · Meraas Holding
- Piętra
- 46
- Lokali w budynku
- 280
Lokalizacja
Dubai Design District
Dubai Design District — kreatywna strefa wolnocłowa emiratu nad kanałem, w której część mieszkalna pojawiła się po biurach, a nie przed nimi.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-623402
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Atelis at D3?
Oferta NP4-623402 jest wystawiona za 4 801 480 AED, czyli około 1 307 000 USD. Powierzchnia to 1 620 sqft (151 m²), co daje 2 964 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 5 200 000 AED do 4 801 480 AED: o 398 520 AED, czyli o 8 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 28 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Atelis at D3?
Liczba ofert w projekcie Atelis at D3 w bazie: 3; ceny od 3 541 000 AED do 7 100 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 2 964 AED za sqft ta oferta jest o 8 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 744 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Design District?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Design District w bazie: 13; ceny od 1 780 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 729 AED za sqft; ta oferta, przy 2 964 AED, jest o 9 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 13. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Design District →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 192 059 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 801 480 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Atelis at D3?
Budynek: liczba pięter — 46, liczba lokali — 280. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Atelis at D3 →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-623402 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Design District
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie