−4% PALACE VILLAS- OSTRA
5 syp. · Willa
Budynek
- Lokali w budynku
- 526
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP8-526663
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie PALACE VILLAS- OSTRA?
Oferta NP8-526663 jest wystawiona za 18 870 000 AED, czyli około 5 138 000 USD. Powierzchnia to 10 700 sqft (994 m²), co daje 1 764 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 19 700 000 AED, teraz wynosi 18 870 000 AED: o 830 000 AED mniej, czyli o 4 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie PALACE VILLAS- OSTRA?
Liczba ofert w projekcie PALACE VILLAS- OSTRA w bazie: 2; ceny od 15 500 000 AED do 18 870 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubailand?
Liczba ofert w dzielnicy Dubailand w bazie: 77; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 452 AED za sqft; ta oferta, przy 1 764 AED, jest o 21 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 41. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubailand →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q3 2029. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 754 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 18 870 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie PALACE VILLAS- OSTRA?
Liczba lokali w projekcie: 526. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP8-526663 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubailand
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie