−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Canal Crown
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 38
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP8-540313
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Canal Crown?
Oferta NP8-540313 jest wystawiona za 2 200 000 AED, czyli około 599 000 USD. Powierzchnia to 850 sqft (79 m²), co daje 2 588 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 300 000 AED, teraz wynosi 2 200 000 AED: o 100 000 AED mniej, czyli o 4 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Canal Crown?
Liczba ofert w projekcie Canal Crown w bazie: 4; ceny od 1 699 000 AED do 2 300 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 4 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 3. miejsce spośród 4, licząc od najtańszej.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 332. Mediana dzielnicy to 2 990 AED za sqft; ta oferta, przy 2 588 AED, jest o 13 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 126. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q4 2027. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 88 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Canal Crown?
Liczba pięter w budynku: 38. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Canal Crown →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP8-540313 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie