Skyhills Residences 2
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 36
- Lokali w budynku
- 17
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Hijazi Real Estate Development →
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP9-540317
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Skyhills Residences 2?
Oferta NP9-540317 jest wystawiona za 1 150 000 AED, czyli około 313 000 USD. Powierzchnia to 710 sqft (66 m²), co daje 1 620 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Skyhills Residences 2?
Liczba ofert w projekcie Skyhills Residences 2 w bazie: 3; ceny od 1 150 000 AED do 1 572 500 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na JVC?
Liczba ofert w dzielnicy JVC w bazie: 274. Mediana dzielnicy to 2 229 AED za sqft; ta oferta, przy 1 620 AED, jest o 27 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 150. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy JVC →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q4 2026. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 46 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 850 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Skyhills Residences 2?
Budynek: liczba pięter — 36, liczba lokali — 17. Deweloper: Hijazi Real Estate Development. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Skyhills Residences 2 →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP9-540317 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: JVC
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie