Bluewaters Residence
3 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 9
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Bluewaters Island
Mała wyspa przy JBR zbudowana wokół Ain Dubai: niewiele lokali, wysoki standard i krótki most na ląd.
Pytania i odpowiedzi o ofercie P2-596323
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Bluewaters Residence?
Oferta P2-596323 jest wystawiona za 8 200 000 AED, czyli około 2 233 000 USD. Powierzchnia to 2 368 sqft (220 m²), co daje 3 463 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Bluewaters Residence?
Liczba ofert w projekcie Bluewaters Residence w bazie: 40; ceny od 7 800 000 AED do 295 000 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 18 — ta oferta jest najtańsza. Cena tej oferty za sqft to 3 463 AED przy medianie 7 682 AED dla pozostałych ofert w projekcie. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie.
Czy to drogo, czy tanio jak na Bluewaters Island?
Liczba ofert w dzielnicy Bluewaters Island w bazie: 86; ceny od 2 770 000 AED. Mediana dzielnicy to 6 263 AED za sqft; ta oferta ma 3 463 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 4. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Bluewaters Island →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2018 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 460 000 AED; kredyt 5 740 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 29 500–33 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 280 000 AED) i płaci około 25 300–28 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 328 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 8 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Bluewaters Residence?
Liczba pięter w budynku: 9. Deweloper: Meraas. Rok ukończenia: 2018. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty P2-596323 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Wideo: Bluewaters Residence
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Bluewaters Island
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie