Dubais Wolkenkratzer: Corinthia Dubai über 500 Meter und der 5-Mrd.-AED-Turm von Al Habtoor in Al Habtoor City
Corinthia Dubai, Zwillingstürme von über 500 m an der Sheikh Zayed Road mit Dachpool und Corinthia-Hotel, soll bis 2030 fertig werden. Die Al Habtoor Group kündigt einen Büroturm für 5 Mrd. AED (1,36 Mrd. USD) in Al Habtoor City an. Was die Projekte über den Markt aussagen.
Die Sheikh Zayed Road ist wieder die Bühne für Dubais hohe Gebäude. Entlang der Straße wurden mehrere große Türme angekündigt: der 725 Meter hohe Burj Azizi, die Zwillingstürme Corinthia Dubai über 500 Metern und ein neuer Büroturm der Al Habtoor Group für 5 Mrd. AED. Hier die letzten beiden und was sie für Käufer bedeuten.
Corinthia Dubai: Zwillingstürme und ein Pool in 500 Metern Höhe
Bauträger ist Dubai General Properties in Partnerschaft mit Corinthia Hotels aus Malta, Architekt ist AtkinsRéalis. Das Vorhaben entsteht an der Sheikh Zayed Road nahe dem Museum of the Future. Bekannt ist Folgendes:
- zwei Türme von über 500 Metern Höhe, verbunden durch eine freitragende Sky Lobby in mehr als 200 Metern Höhe;
- insgesamt rund 330 000 m²;
- das erste Fünf-Sterne-Hotel von Corinthia in Dubai mit nach Angaben des Unternehmens rund 300 Zimmern;
- Branded Residences von Corinthia sowie Apartments ohne Marke, einige mit privatem Pool;
- ein Außenpool auf dem Dach, den das Projekt als den höchsten der Welt bezeichnet;
- Fertigstellung für 2030 angestrebt.
Das Projekt fügt sich in den Haupttrend an der Spitze des Marktes ein: Branded Residences unter Hotelmanagement, bei denen der Käufer neben der Wohnfläche auch den Service des Betreibers und den Namen an der Fassade bezahlt.
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Al Habtoor: ein Büroturm für 5 Mrd. AED
Am 9. April 2026 kündigte die Al Habtoor Group einen neuen Gewerbeturm in Al Habtoor City an der Sheikh Zayed Road an, bewertet mit 5 Mrd. AED (rund 1,36 Mrd. USD). Gründungsvorsitzender Khalaf Al Habtoor erklärte, die Entscheidung spiegele das Vertrauen der Gruppe in die VAE und in Dubai wider, und bezeichnete sie als erste in einer Reihe von Entwicklungen, die in Dubai und Abu Dhabi geplant sind. Höhe, Geschosszahl und Zeitplan wurden nicht bekanntgegeben.
Die Wahl von Büros ist nachvollziehbar. Dubai fehlt es an hochwertiger Bürofläche, und Berater beziffern den Leerstand in den besten Gebäuden auf einen Bruchteil eines Prozents. Ein Büroturm neben den eigenen Hotels der Gruppe erweitert einen Komplex, der bereits Wohnungen, Hotels und ein Theater umfasst. Wie die Gruppe arbeitet, erklärt unser Profil der Al Habtoor Group.
Was das für Käufer bedeutet
| Corinthia Dubai | Al Habtoor Tower | |
|---|---|---|
| Format | Hotel, Residenzen mit und ohne Marke | Büros |
| Relevant für | Käufer von Luxus- und Branded Residences | Indirekt für Eigentümer in Al Habtoor City und Business Bay |
| Horizont | 2030 | Nicht angekündigt |
Supertalls brauchen Zeit. Vom Launch bis zur Übergabe dauern solche Projekte in Dubai typischerweise fünf Jahre oder länger, und frühe Käufer finanzieren den Bau über ihre Raten. Prüfen Sie das Escrow-Konto, den Zahlungsplan und was der Vertrag zu Verzögerungen regelt.
Branded Homes tragen einen Aufschlag. Er ist nur gerechtfertigt, wenn die Marke das Gebäude tatsächlich betreibt. Lesen Sie den Managementvertrag, die Service Charge und was geschieht, wenn der Betreiber wechselt.
Neue Büros bedeuten neue Mieter. Mehr Arbeitsplätze in und um Al Habtoor City erhöhen die Mietnachfrage nach Wohnungen wenige Minuten von Business Bay entfernt.
Wenn Sie ein Zuhause an der Hauptschlagader der Stadt erwägen, beginnen Sie mit Al Habtoor City und unserem Stadtteilführer zur Sheikh Zayed Road: Preise, Mieten und was die neuen Türme nebenan verändern werden.