Al Waha 2

Expo City Dubai

Objektdaten zum Projekt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht der einzelnen Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger zum Start angegeben hat, kein Registereintrag — bei Off-plan werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben sende ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Gelegen in Expo City Dubai, derzeit im Bau.

Angaben zu Al Waha 2 laut Veröffentlichung des Bauträgers — das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Al Waha 2 ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Expo City Dubai, Übergabe im 2. Quartal 2027.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart — 1 und 2 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot in diesem Projekt — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Boutique-Lofts und Wohnungen in Expo City Dubai — drei Gehminuten vom Ausstellungszentrum und von der größten Metrostation der Stadt entfernt. Das Format ist direkt auf die Kurzzeitvermietung ausgelegt.

Warum die Lage das Produkt ist

Das Ausstellungszentrum ist drei Gehminuten entfernt, Dubais größte Metrostation ebenfalls, und der neue Flughafen Al Maktoum ist zehn Autominuten oder eine Metrostation entfernt.

Die Rechnung ist einfach: Große Messen bringen Millionen Besucher, die für ein paar Tage eine Unterkunft brauchen. Diese Nachfrage hat ein gewöhnliches Wohnviertel nicht.

Was zum Verkauf steht

Einzimmerwohnungen, 740–1 161 sqft — ab AED 1,88 bis 2,99 Millionen. Zweizimmerwohnungen, 1 166–1 650 sqft — ab AED 2,97 bis 4,2 Millionen. Zweizimmer-Lofts, 1 588–2 487 sqft — ab AED 4,05 bis 6,4 Millionen.

Eine eigene Linie sind ganze Gebäude: ein kleines mit 6 Einheiten (9 800 sqft) ab AED 25 Millionen, ein mittelgroßes mit 10 Einheiten (14 000 sqft) ab AED 35 Millionen und ein großes mit 19 Einheiten (20 000 sqft) ab AED 52 Millionen.

Wo es liegt

Die Markierung wird nach Stadtviertel gesetzt — die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir — ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Expo City Dubai.

Häufige Fragen

Wann wird Al Waha 2 übergeben?

In der Ankündigung zum Verkaufsstart steht das 2. Quartal 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Wohnung kann abweichen — ich prüfe es vor dem Kauf.

Welche Grundrisse gibt es im Al Waha 2?

1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmer, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Markt ab; ich sende Ihnen die aktuelle Liste.

Was kostet eine Wohnung im Al Waha 2?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Al Waha 2. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.