Mangrove Residences

Expo City Dubai · Dubai South Properties

Über das Gebäude

Lage: Expo City Dubai. Bauträger — Dubai South Properties. Architekt — Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Ausstattung des Gebäudes

• Park und Landschaftsgestaltung

Spezifikationen für Mangrove Residences laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Mangrove Residences ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Expo City Dubai und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Dubai South Properties. Die Architektur stammt von Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Der Komplex umfasst insgesamt 450 Apartments.

In der Datenbank gibt es derzeit keine einzige Einheit dieses Projekts — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder.

450 Wohneinheiten von Dubai South in Expo City, im Bau. Der Preis pro Quadratfuß beträgt AED 2 027 bei Einheiten von rund 1 780 ft².

Was ist das?

Mangrove Residences ist ein Komplex von Dubai South Properties mit 450 Wohneinheiten in Expo City. Status: im Bau. In unserem Bestand gibt es drei Angebote: rund 1 779 Quadratfuß, drei Schlafzimmer, Preise von AED 3,35 bis 3,8 Mio.

Expo City ist ein Stadtteil, der auf dem Gelände der Weltausstellung 2020 im Süden der Stadt neben dem Flughafen Al Maktoum entstanden ist.

Die Zahl der Stockwerke ist im Objektpass nicht angegeben.

Stadtteile: Median und Preis pro Quadratfuß

Expo City ist ein Beispiel dafür, dass Median und Preis pro Quadratfuß auseinanderlaufen: Der Median von AED 6,45 Mio. gehört zu den höchsten der Tabelle, während der Preis pro Fuß mit 2 002 im unteren Drittel liegt.

Ein Stadtteil mit hohem Median und niedrigem Preis pro Fuß

Expo City in unserer Datenbank — 24 Einheiten, Median AED 6,45 Mio. bei einem Preis von AED 2 002 pro Quadratfuß.

Diese Kombination bedeutet eines: Der Stadtteil verkauft große Einheiten. Der Median wird von der Größe bestimmt, nicht vom Preisniveau, und taugt nicht dazu, zu beurteilen, wie teuer ein Stadtteil ist.

Denselben Effekt sahen wir bei The Oasis by Emaar — Platz eins beim Median (16,9 Mio.) und vorletzter Platz beim Preis pro Fuß (1 606) — sowie in Al Furjan, mit einem Median von 4,45 Mio. beim günstigsten Preis pro Fuß der Stadt.

Die Regel aus diesen Zahlen: Der Median zeigt, welche Art von Einheiten verkauft wird, der Preis pro Quadratfuß zeigt, was der Stadtteil tatsächlich kostet. Verwechseln Sie die beiden nicht.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Die Zahl der Stockwerke ist im Objektpass nicht angegeben. Der Stadtteil ist neu und liegt am Stadtrand — prüfen Sie die Zeitpläne für Infrastruktur und Verkehrsanbindung und was tatsächlich in Betrieb ist, nicht nur angekündigt.

Propsearch-Objektpass: 450 Wohneinheiten, Bauträger Dubai South Properties, Status „im Bau“. Unser Bestand zum 28. August 2026: 3 Einheiten (Größen, Schlafzimmer, Preise), Mediane und Preis pro Quadratfuß in städtischen und Vorstadtbezirken.

Wo es liegt

Angebote für Mangrove Residences tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Expo City Dubai.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Mangrove Residences?

Dubai South Properties. Die Architektur stammt von Buro Kling Architectural Engineering Consultants.

Wann wird Mangrove Residences übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wie viel kostet eine Wohnung in Mangrove Residences?

In der Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit berechneten Transaktionskosten.