La Quinta

Villanova

Projektdaten

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Wohnung.

Zum Gebäude

Das Gebäude liegt in Villanova und wurde 2021 fertiggestellt.

Angaben zu La Quinta laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

La Quinta ist ein Wohnkomplex in Villanova, fertiggestellt 2021.

Zu diesem Projekt enthält die Datenbank derzeit nichts: Lots kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Villen in Villanova, 2021 übergeben. Acht unserer Lots mit 3 und 5 Schlafzimmern, von 4,3 bis 7,5 Mio. AED bei 1 662 AED pro Quadratfuß.

Was ist das für eine Siedlung?

La Quinta ist ein Villencluster innerhalb der Siedlung Villanova, mit dem Fertigstellungsjahr 2021 laut Referenzdatenbank. Die Häuser sind übergeben, und der Käufer hat es mit einem etablierten Umfeld zu tun.

Villanova ist eine Familiensiedlung in Dubailand, bebaut mit Reihenhäusern und Villen im mediterranen Stil. Das Format ist typisch für die südlichen Viertel der Stadt: Innenhöfe, Parks, nahe Schulen, eine Ladenzeile.

Unsere acht Lots sind Villen mit 3 und 5 Schlafzimmern und Größen von 2 628 bis 5 531 Quadratfuß. Es kommen zwei Schlafzimmerzahlen vor; ein Vierzimmerhaus dazwischen gibt es in dieser Auswahl nicht.

Was zeigen die Zahlen?

Die Preise reichen von 4,3 bis 7,5 Mio. AED bei einem Durchschnittspreis von rund 1 662 AED pro Quadratfuß. Das ist das Niveau des erschwinglichen Villensegments: ein Haus mit Grundstück zum Preis einer guten Wohnung in einem zentralen Viertel.

Alle acht Lots sind mit Nachlass angeboten, mit einem durchschnittlichen Abschlag von 6,8 %. Verbreitetes, moderates Feilschen ist das übliche Bild eines fertigen Villenmarkts abseits des Zentrums.

Das Fehlen von Vierzimmerhäusern in dieser Auswahl bedeutet eine Lücke im Angebot: Wer genau dieses Format braucht, muss sich andere Cluster von Villanova ansehen.

Was ist zu prüfen?

Erstens — der Zustand des Hauses. Fünf Jahre Nutzung im Klima von Dubai sind der Punkt, an dem Klimaanlage und Außenverkleidung Aufmerksamkeit brauchen.

Zweitens — Umbauten des Vorbesitzers: Anbauten, verglaste Terrassen, Pools. Sie sind nicht immer genehmigt, und die Haftung geht auf den neuen Eigentümer über.

Drittens — Entfernung und Verkehrsanbindung. Villanova liegt weit von den Geschäftsvierteln entfernt, ohne Metro. Das Mieterprofil ist hier familiär und mit Auto, bei einer Rate unter der der zentralen Viertel, aber mit längeren Mietlaufzeiten.

Erstens — jedes Lot wird mit rund 7 % Nachlass angeboten, der Angebotspreis ist also nicht endgültig. Zweitens — prüfen Sie, dass Umbauten ordnungsgemäß genehmigt sind; die Haftung geht auf den Käufer über. Drittens — in dieser Auswahl gibt es keine Vierzimmervilla; wenn Sie dieses Format brauchen, sehen Sie sich benachbarte Cluster an. Viertens — die Siedlung liegt weit von den Geschäftsvierteln entfernt und hat keine Metro.

Propsearch-Objektdaten (Fertigstellungsjahr, Viertel) und unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 8 Lots — Preisspanne, Größen, Preis pro Quadratfuß, Verteilung der Schlafzimmer, Fertigstellungsstatus, Zahl der Lots mit Nachlass und deren durchschnittlicher Abschlag.

Wo liegt es?

Angebote für La Quinta tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Villanova.

Häufige Fragen

Ist La Quinta übergeben?

Übergeben: 2021. Die Immobilie ist fertig, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie vermieten können.

Wo liegt La Quinta?

Villanova. Die erschwingliche Reihenhaussiedlung von Dubai Properties in Dubailand: schlicht, funktional und eine der besseren Familienoptionen für das Geld.

Was kostet eine Wohnung in La Quinta?

Derzeit gibt es in unserer Datenbank keine offenen Angebote für La Quinta. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn zusammen mit den Kaufnebenkosten.