La Quinta

Villanova

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony w Villanova, oddany do użytku w 2021 roku.

Parametry La Quinta według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

La Quinta to kompleks mieszkaniowy w Villanova, oddany do użytku w 2021 roku.

W bazie nie ma obecnie niczego dla tego projektu: oferty tu pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

Wille w Villanova, oddane do użytku w 2021 roku. Osiem naszych ofert z 3 i 5 sypialniami, od 4,3 do 7,5 mln AED przy 1 662 AED za stopę kwadratową.

Czym jest to osiedle

La Quinta to klaster willi w obrębie osiedla Villanova, z rokiem ukończenia 2021 według bazy referencyjnej. Domy są oddane do użytku, a kupujący ma do czynienia z ugruntowanym otoczeniem.

Villanova to rodzinne osiedle w Dubailand, zabudowane domami szeregowymi i willami w stylu śródziemnomorskim. Format jest typowy dla południowych dzielnic miasta: dziedzińce, parki, pobliskie szkoły, pas handlowy.

Nasze osiem ofert to wille z 3 i 5 sypialniami o powierzchni od 2 628 do 5 531 stóp kwadratowych. Pojawiają się dwie liczby sypialni; w tej selekcji nie ma czterosypialniowego wariantu pośredniego.

Co pokazują liczby

Ceny wahają się od 4,3 do 7,5 mln AED przy średniej cenie około 1 662 AED za stopę kwadratową. To poziom przystępnego segmentu willowego: dom z działką w cenie dobrego apartamentu w dzielnicy centralnej.

Wszystkie osiem ofert jest wystawionych ze zniżką, ze średnią obniżką 6,8 %. Powszechne umiarkowane targowanie to typowy obraz rynku ukończonych willi z dala od centrum.

Brak domów czterosypialniowych w tej selekcji oznacza lukę w ofercie: kupujący, który potrzebuje właśnie tego formatu, będzie musiał rozejrzeć się po innych klastrach Villanova.

Co sprawdzić

Po pierwsze — stan domu. Pięć lat użytkowania w klimacie Dubaju to moment, w którym klimatyzacja i wykończenia zewnętrzne zaczynają wymagać uwagi.

Po drugie — przeróbki poprzedniego właściciela: rozbudowy, przeszklone tarasy, baseny. Nie zawsze są dozwolone, a odpowiedzialność przechodzi na nowego właściciela.

Po trzecie — odległość i transport. Villanova leży daleko od dzielnic biznesowych, bez metra. Profil najemcy jest tu rodzinny, z samochodem, przy stawce niższej niż w dzielnicach centralnych, ale z dłuższymi okresami najmu.

Po pierwsze — każda oferta jest wystawiona ze zniżką około 7 %, więc cena ofertowa nie jest ostateczna. Po drugie — sprawdź, czy wszelkie przeróbki mają należyte pozwolenia; odpowiedzialność przechodzi na kupującego. Po trzecie — w tej selekcji nie ma willi czterosypialniowej; jeśli potrzebny jest ten format, zajrzyj do sąsiednich klastrów. Po czwarte — osiedle leży daleko od dzielnic biznesowych i nie ma metra.

Karta obiektu propsearch (rok ukończenia, dzielnica) oraz nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026: 8 ofert — przedział cen, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni, status ukończenia, liczba ofert ze zniżką i ich średnia obniżka.

Gdzie to jest

Oferty La Quinta nie pojawiają się każdego dnia. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Villanova.

Najczęstsze pytania

Czy La Quinta został oddany do użytku?

Oddany do użytku: 2021. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się od razu wprowadzić lub wynająć ją.

Gdzie znajduje się La Quinta?

Villanova. Przystępne cenowo osiedle domów szeregowych Dubai Properties w Dubailand: proste, funkcjonalne i jedna z lepszych rodzinnych opcji pod względem stosunku ceny do wartości.

Ile kosztuje apartament w La Quinta?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert w La Quinta. Sprawdzę w zamkniętych bazach cenę interesującego Państwa układu i prześlę ją wraz z kosztami transakcji.