Luma Park Views

JVC District 14 ·TownX

Über das Gebäude

25-geschossiges Wohngebäude in JVC District 14, fertiggestellt 2025. Bauträger: TownX. Architekt: POE Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Parkplätze
• Park und Landschaftsgestaltung

Die Angaben zu Luma Park Views stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Luma Park Views ist ein 25-geschossiges Wohngebäude in JVC District 14, fertiggestellt 2025.

Bauträger ist TownX. Die Architektur stammt von POE Engineering Consultants.

Fünfundzwanzig Geschosse von TownX in JVC, fertiggestellt 2025. Preis pro ft² von AED 1 563 bei Größen um 800 ft².

Was es ist

Luma Park Views ist ein 25-geschossiger Wohnturm von TownX in Jumeirah Village Circle, fertiggestellt 2025. Die Zahl der Wohneinheiten ist im Objektpass nicht angegeben.

In unserem Bestand liegt eine Einheit mit rund 800 ft² für AED 1,25 Mio., zu AED 1 563/ft².

TownX hat im Viertel drei Projekte: das fünfgeschossige Luma 21, Luma 22 und diesen 25-geschossigen Turm.

Preis pro ft² nach JVC-Projekt

Luma Park Views liegt leicht über dem Wert des Viertels; das niedrige Luma 21 desselben Bauträgers liegt bei 1 529.

Drei Gebäude eines Bauträgers

JVC hat in unserer Datenbank 276 Objekte, einen Median von AED 1,24 Mio. und einen Preis pro ft² von AED 1 474.

Luma 21 (5 Geschosse, 2023) liegt bei AED 1 529/ft², Luma Park Views (25 Geschosse, 2025) bei 1 563. Der Unterschied beträgt nur 2 %, obwohl die Höhe um das Fünffache abweicht.

Das ist anders als bei Binghatti, wo ein Turm von 2025 ein Drittel mehr kostete als die Low-rise-Gebäude von 2022. Der Höhenaufschlag in JVC ist also nicht automatisch – er hängt davon ab, was aus den Fenstern des jeweiligen Gebäudes tatsächlich zu sehen ist.

Prüfen Sie die Aussicht, nicht die Geschosszahl: In einem dicht bebauten Viertel kann man aus dem 25. Stock ebenso leicht direkt in einen Nachbarturm blicken wie aus dem 5.

Die Zahl der Wohneinheiten ist im Objektpass nicht angegeben, und der Bauträger ist klein – beurteilen Sie bei einer Besichtigung und besuchen Sie das fertige Luma 21 und Luma 22. Prüfen Sie die Aussicht aus der konkreten Einheit: Die Zahlen hier zeigen keinen erkennbaren Höhenaufschlag. Und fragen Sie nach der Höhe der Service Charge.

Propsearch-Objektpass: 25 Geschosse, Bauträger TownX, fertiggestellt 2025. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Objekt des Projekts (Fläche, Preis, Preis pro ft²), Daten zu Luma 21, Berechnungen nach Projekten des Viertels sowie Median und Preis pro ft² für JVC.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Luma Park Views?

TownX. Die Architektur stammt von POE Engineering Consultants.

Wie viele Geschosse hat Luma Park Views?

25.

Wurde Luma Park Views übergeben?

Übergeben: 2025. Die Immobilie ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie vermieten können.

Wo liegt Luma Park Views?

In JVC. Jumeirah Village Circle: das umsatzstärkste Apartmentviertel Dubais und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.