Mediterranean Cluster

Discovery Gardens

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Über das Gebäude

Gelegen in Discovery Gardens.

Angaben zu Mediterranean Cluster laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Mediterranean Cluster ist eine Wohnanlage in Discovery Gardens.

Zu diesem Projekt liegen in der Datenbank derzeit keine Angebote vor: Objekte kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert.

Große Villen in Discovery Gardens – ein ungewöhnliches Format für einen Bezirk, der für Wohnungen im Massenmarkt bekannt ist. Vier eigene Objekte mit 4–5 Schlafzimmern, 20 bis 35 Mio. AED, 3 505 AED/ft².

Was für eine Adresse das ist

Mediterranean Cluster ist ein Wohncluster in Discovery Gardens, einem Bezirk, der vor allem für Wohnanlagen im mittleren Segment bekannt ist. Dieses Cluster hat im Verzeichnis von Propsearch eine eigene Seite – es wird also als eigenständiges Produkt wahrgenommen, nicht nur als Zone innerhalb des Bezirks.

Discovery Gardens wurde historisch in thematischen Clustern bebaut – Tropical, Mediterranean, Contemporary und andere –, doch die meisten davon sind Apartmenthäuser. Große Villen unter diesem Namen sind in unserem Bestand für den Bezirk ungewöhnlich.

Unsere vier Objekte sind Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern von 5 899 bis 11 939 Quadratfuß. Das ist das größte Format, das es in Discovery Gardens gibt.

Was die Zahlen zeigen

Die Preise reichen von 20 bis 35 Mio. AED, bei einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von etwa 3 505 AED. Das ist Premiumsegment, deutlich abweichend von der Massenbebauung in Discovery Gardens.

Alle vier Objekte werden mit Preisnachlass angeboten, im Schnitt 7,5 %.

Die Kombination aus einer Adresse, die üblicherweise mit bezahlbarem Wohnen verbunden wird, und Villen auf Premiumniveau verlangt eine Überprüfung: Stellen Sie sicher, dass es sich tatsächlich um dasselbe Cluster handelt und nicht um eine benachbarte Bebauung mit ähnlichem Namen.

Was zu prüfen ist

Erstens – die genaue Lage und die Grenzen des Clusters: Der Name ist allgemein und wird in Anzeigen mit dem Bezirk als Ganzes verwechselt.

Zweitens – die Grundstücksgröße ist bei so großen Häusern ein preisbestimmender Faktor.

Drittens – die Verkehrsanbindung: Discovery Gardens wird von der Metro bedient, doch die konkrete Lage des Villenclusters innerhalb des Bezirks kann einige Entfernung zur Station bedeuten.

Erstens – bestätigen Sie die genauen Grenzen des Clusters: Der Name ist allgemein und wird in mehreren Zonen von Discovery Gardens verwendet. Zweitens – das Premium-Preisniveau ist für diesen Bezirk insgesamt ungewöhnlich; machen Sie sich klar, wofür Sie bezahlen. Drittens – fragen Sie die Grundstücksgröße getrennt von der Wohnfläche des Hauses ab. Viertens – die Stichprobe umfasst nur vier Objekte, zu wenig für stabile Statistiken.

Das Datenblatt von Propsearch (Bezirk) und unser eigener Bestand zum 31. August 2026: 4 Objekte – Preisspanne, Größen, Preis pro Quadratfuß, Mix der Schlafzimmer, Fertigstellungsstatus, Anzahl der Objekte mit Nachlass und durchschnittlicher Nachlass.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Discovery Gardens vor.

Häufige Fragen

Wo liegt Mediterranean Cluster?

In Discovery Gardens. Die thematischen Flachbauten von Nakheel in der Nähe von Jebel Ali: bezahlbar, etabliert und inzwischen mit einer Metrostation.

Wie viel kostet eine Wohnung in Mediterranean Cluster?

Heute gibt es keine offenen Objekte für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gesuchten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.