Mediterranean Cluster

Discovery Gardens

Fiche du projet

Photos et visuels de l'immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé à Discovery Gardens.

Caractéristiques de Mediterranean Cluster selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le lot pris isolément.

À propos du projet

Mediterranean Cluster est un ensemble résidentiel à Discovery Gardens.

La base ne contient actuellement aucun lot pour ce projet : les lots vont et viennent, et la base est actualisée chaque nuit.

De grandes villas à Discovery Gardens — un format inhabituel pour un quartier connu pour ses appartements grand public. Quatre de nos propres lots de 4 à 5 chambres, de 20 à 35 millions d'AED, à 3 505 AED/ft².

De quel type d'adresse s'agit-il ?

Mediterranean Cluster est un cluster résidentiel de Discovery Gardens, quartier connu avant tout pour ses ensembles d'appartements de gamme intermédiaire. Ce cluster possède sa propre page dans le répertoire Propsearch — ce qui signifie qu'il est reconnu comme un produit distinct, et non comme une simple zone du quartier.

Discovery Gardens a historiquement été construit en clusters thématiques — Tropical, Mediterranean, Contemporary et d'autres — mais la plupart sont des immeubles d'appartements. De grandes villas sous ce nom sont inhabituelles pour le quartier dans notre stock.

Nos quatre lots sont des villas de 4 et 5 chambres de 5 899 à 11 939 pieds carrés. C'est le plus grand format que l'on trouve à Discovery Gardens.

Que montrent les chiffres ?

Les prix vont de 20 à 35 millions d'AED, avec un prix moyen au pied carré d'environ 3 505 AED. C'est le territoire du segment premium, très différent de l'habitat grand public de Discovery Gardens.

Les quatre lots sont proposés avec une remise, de 7,5 % en moyenne.

L'association d'une adresse généralement liée au logement abordable et de villas de niveau premium appelle une vérification : assurez-vous qu'il s'agit bien du même cluster et non d'un programme voisin au nom similaire.

Que vérifier ?

Premièrement — l'emplacement exact et les limites du cluster : le nom est générique et se confond dans les annonces avec le quartier dans son ensemble.

Deuxièmement — la taille de la parcelle, pour des maisons de cette taille, est un facteur de prix déterminant.

Troisièmement — l'accès aux transports : Discovery Gardens est desservi par le métro, mais l'emplacement précis du cluster de villas dans le quartier peut se trouver à une certaine distance de la station.

Premièrement — confirmez les limites exactes du cluster : le nom est générique et partagé entre plusieurs zones de Discovery Gardens. Deuxièmement — le niveau de prix premium est inhabituel pour ce quartier dans son ensemble ; assurez-vous de comprendre ce que vous payez. Troisièmement — demandez la taille de la parcelle séparément de la surface habitable de la maison. Quatrièmement — l'échantillon ne compte que quatre lots, ce qui ne suffit pas pour des statistiques stables.

La fiche Propsearch (quartier) et notre propre stock au 31 août 2026 : 4 lots — fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, répartition des chambres, état d'achèvement, nombre de lots remisés et remise moyenne.

Où se trouve-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots ici apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Discovery Gardens.

Questions fréquentes

Où se trouve Mediterranean Cluster ?

Discovery Gardens. Les petits immeubles thématiques de Nakheel près de Jebel Ali : abordables, matures, et désormais dotés d'une station de métro.

Combien coûte un appartement à Mediterranean Cluster ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.