Mira Coral Bay

Al Mairid, Ras Al Khaimah · Mira Developments

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings der Anlage und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Über das Projekt

Mira Coral Bay ist eine Wohnanlage in Al Mairid, Ras Al Khaimah.

Bauträger ist Mira Developments.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit kein einziges Objekt vor – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein Wohnquartier von Mira Developments mit eigenem Strand in Ras Al Khaimah, wo die Berge auf das Meer treffen: voll möblierte Apartments von John Richmond, Einstieg ab 150 000 $ bei sechs Jahren Ratenzahlung.

Was ist das für ein Quartier?

Mira Coral Bay ist ein Quartier am Wasser in Al Mairid, direkt neben dem Hotel Rixos Al Mairid. Das angekündigte Angebot: privater Strand und Pool, Concierge, Valet-Parking, Fitnessbereiche und Lobby-Cafés.

Die Apartments werden voll möbliert übergeben: Interieur und Möbel von der britischen Marke John Richmond, Geräte von Miele, 3,5 Meter hohe Decken. Das ist die angekündigte Ausstattung beim Launch, und sie wird anhand der Ausstattungsliste des Vertrags geprüft.

Ein eigener Punkt ist Mira Care: fünf Jahre Garantie auf Gebäudetechnik und Ausbau sowie drei Jahre auf die Möbel, angekündigt als erstes derartiges Programm in den VAE. Die Garantie muss nach ihren eigenen Bedingungen geprüft werden, nicht nach der Ankündigung – was sie genau abdeckt und wer sie trägt.

Wie ist der Einstieg gestaltet?

Der Einstieg wurde mit „ab 150 000 $“ genannt – in Dollar und ohne Angabe des Einheitentyps, weshalb diese Seite keine Preiskarten zeigt. Der Zahlungsplan ist 50/50: die Hälfte über drei Jahre während des Baus, die andere Hälfte über drei Jahre nach der Übergabe.

Sechs Jahre Zahlungen sind ein langer, sanfter Plan, und genau das erklärt die Positionierung als „Ferienrefugium am Meer“: Die Summe wird gestreckt, damit der Kauf nicht das volle Kapital auf einmal verlangt.

Ras Al Khaimah ist ein anderer Markt als Dubai: Die Mieten sind niedriger, die Saisonalität ist ausgeprägter, und die Nachfrage hängt stark vom Touristenstrom des Emirats ab.

Partner, Architekt und Planung

Das Projekt wurde im August 2024 als Joint Venture von Mira Developments und Marjan gestartet, dem staatlich unterstützten Bauträger von Ras Al Khaimah hinter Al Marjan Island. Der Masterplan stammt von Marco Casamonti & Partners / Archea Associati, dem Büro, das für die Weinkellerei Antinori in Italien bekannt ist.

Das Vorhaben wird als mehr als eine reine Wohnanlage präsentiert: ein Yachtclub, rund zehn Restaurants, Beach Clubs, ein Resorthotel und ein Fünf-Sterne-Spa-Hotel.

Erstens: „ab 150 000 $“ ist ein Einstiegspreis ohne Angabe des Einheitentyps; fragen Sie nach dem Preis für den konkreten Grundriss, in Dirham. Zweitens: Die Raten nach der Übergabe sind eine Schuld gegenüber dem Bauträger; lesen Sie, was der Vertrag zu Zahlungsverzug dabei sagt. Drittens: Möbel und Geräte sind laut Ankündigung im Preis enthalten, in der Praxis zählt jedoch die Ausstattungsliste – gleichen Sie die Aufstellung damit ab. Viertens: Berechnen Sie die Mietrendite mit den Mieten dieses Emirats, nicht mit denen Dubais – das sind unterschiedliche Märkte.

Quartiersaufbau, Ausstattung, die Garantie Mira Care, Einstiegspreis und Ratenplan – Materialien des Bauträgers zum Projekt vom 22. August 2026. Bauträger Mira Developments und Lage Al Mairid, Ras Al Khaimah – aus den öffentlichen Materialien des Bauträgers. Partnerschaft mit Marjan, Architekt und Inhalte des Vorhabens – Launch-Ankündigung, August 2024.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen in Al Mairid, Ras Al Khaimah vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Mira Coral Bay?

Mira Developments.

Wie viel kostet ein Apartment in Mira Coral Bay?

Zu diesem Gebäude liegen in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote vor. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den berechneten Kaufnebenkosten.