Mira Coral Bay

Al Mairid, Ras Al Khaimah ·Mira Developments

Scheda del progetto

Foto e render della comunità e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Informazioni sul progetto

Mira Coral Bay è una comunità residenziale ad Al Mairid, Ras Al Khaimah.

Lo sviluppatore è Mira Developments.

Al momento nel database non c'è alcun lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte, e qui gli annunci compaiono e scompaiono.

Un quartiere residenziale di Mira Developments con spiaggia privata a Ras Al Khaimah, dove le montagne incontrano il mare: appartamenti John Richmond completamente arredati, ingresso a partire da 150 000 $ con un piano di pagamento in sei anni.

Cos'è questo quartiere

Mira Coral Bay è un quartiere sul mare ad Al Mairid, accanto all'hotel Rixos Al Mairid. L'offerta annunciata: spiaggia e piscina private, concierge, servizio di parcheggio con valet, aree fitness e caffè nella lobby.

Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati: interni e mobili del marchio britannico John Richmond, elettrodomestici Miele, soffitti di 3,5 metri. È la specifica annunciata al lancio, e va verificata con la scheda tecnica del contratto.

Un punto a parte è Mira Care: cinque anni di garanzia su impianti e finiture dell'edificio e tre anni sugli arredi, annunciata come il primo programma di questo tipo negli Emirati. La garanzia va verificata nei suoi termini effettivi, non nell'annuncio: cosa copre esattamente e chi la presta.

Come è strutturato l'ingresso

L'ingresso è stato indicato «a partire da 150 000 $», in dollari e senza tipologia di unità, ed è per questo che questa pagina non riporta schede di prezzo. Il piano di pagamento è 50/50: metà in tre anni durante la costruzione, metà in tre anni dopo la consegna.

Sei anni di pagamenti sono un calendario lungo e leggero, ed è esattamente ciò che spiega il posizionamento «rifugio sul mare»: la somma è diluita in modo che l'acquisto non richieda tutto il capitale in anticipo.

Ras Al Khaimah è un mercato diverso da Dubai: i canoni di locazione sono più bassi, la stagionalità è più marcata e la domanda dipende molto dal flusso turistico dell'emirato.

Partner, architetto e cosa è previsto

Il progetto è stato lanciato nell'agosto 2024 come joint venture tra Mira Developments e Marjan, lo sviluppatore di Ras Al Khaimah sostenuto dal governo, titolare di Al Marjan Island. Il masterplan è di Marco Casamonti & Partners / Archea Associati, lo studio noto per la cantina Antinori in Italia.

Il progetto è presentato come più di un compound residenziale: uno yacht club, circa dieci ristoranti, beach club, un hotel resort e un hotel spa a cinque stelle.

Primo: «da 150 000 $» è un prezzo minimo senza tipologia di unità; si chieda il prezzo per la planimetria specifica, in dirham. Secondo: le rate post-consegna sono un debito verso lo sviluppatore; si legga cosa dice il contratto sui ritardi di pagamento. Terzo: secondo l'annuncio mobili ed elettrodomestici sono inclusi nel prezzo, ma in pratica conta la scheda tecnica; si confronti l'elenco con essa. Quarto: si calcoli il rendimento da locazione con i canoni di questo emirato, non con quelli di Dubai: sono mercati diversi.

Composizione del quartiere, specifiche, garanzia Mira Care, prezzo d'ingresso e piano rateale: materiali dello sviluppatore sul progetto del 22 agosto 2026. Lo sviluppatore Mira Developments e la posizione ad Al Mairid, Ras Al Khaimah: dai materiali pubblici dello sviluppatore. Partnership con Marjan, architetto e contenuti del progetto: annuncio di lancio, agosto 2024.

Lo stock si aggiorna ogni notte, e qui i lotti compaiono e scompaiono. Mi scriva: controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine ad Al Mairid, Ras Al Khaimah.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Mira Coral Bay?

Mira Developments.

Quanto costa un appartamento a Mira Coral Bay?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo per una planimetria specifica nei database chiusi e glielo invierò con i costi dell'operazione calcolati.