Mira Coral Bay

Al Mairid, Ras Al Khaimah ·Mira Developments

Fiche du projet

Photos et rendus de la communauté et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

À propos du projet

Mira Coral Bay est une communauté résidentielle à Al Mairid, Ras Al Khaimah.

Le promoteur est Mira Developments.

La base ne contient actuellement aucun lot de ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Un quartier résidentiel de Mira Developments avec sa propre plage à Ras Al Khaimah, là où la montagne rencontre la mer : appartements John Richmond entièrement meublés, entrée annoncée à partir de 150 000 $ avec un échéancier sur six ans.

Qu'est-ce que ce quartier ?

Mira Coral Bay est un quartier en bord de mer à Al Mairid, à côté de l'hôtel Rixos Al Mairid. L'offre annoncée : plage privée et piscine, conciergerie, service voiturier, espaces de remise en forme et cafés dans le hall.

Les appartements sont livrés entièrement meublés : aménagement et mobilier de la marque britannique John Richmond, électroménager Miele, plafonds de 3,5 mètres. Il s'agit de la spécification annoncée au lancement, à vérifier dans la fiche technique du contrat.

Un point à part : Mira Care, une garantie de cinq ans sur les installations et les finitions de l'immeuble et de trois ans sur le mobilier, annoncée comme le premier programme de ce type aux Émirats. Il faut vérifier la garantie selon ses propres conditions, pas selon l'annonce : ce qu'elle couvre exactement et qui la porte.

Comment l'entrée est structurée

L'entrée était annoncée « à partir de 150 000 $ », en dollars et sans type de logement, c'est pourquoi cette page ne comporte pas de fiches de prix. Le plan de paiement est de 50/50 : la moitié sur trois ans pendant la construction, la moitié sur trois ans après la livraison.

Six ans de paiements, c'est un calendrier long et souple, et c'est précisément ce qui explique le positionnement « escapade en bord de mer » : la somme est étalée pour que l'achat n'exige pas tout le capital d'emblée.

Ras Al Khaimah est un marché différent de Dubaï : les loyers y sont plus bas, la saisonnalité plus marquée, et la demande dépend fortement des flux touristiques de l'émirat.

Partenaire, architecte et projets prévus

Le projet a été lancé en août 2024 en coentreprise entre Mira Developments et Marjan, le promoteur soutenu par le gouvernement de Ras Al Khaimah, à l'origine d'Al Marjan Island. Le plan directeur est signé Marco Casamonti & Partners / Archea Associati, le cabinet connu pour la cave Antinori en Italie.

Le projet se présente comme plus qu'un simple ensemble résidentiel : un yacht club, une dizaine de restaurants, des clubs de plage, un hôtel-resort et un hôtel spa cinq étoiles.

Premièrement, « à partir de 150 000 $ » est un prix plancher sans type de logement ; demandez le prix de l'agencement précis, en dirhams. Deuxièmement, les versements après livraison sont une dette envers le promoteur ; lisez ce que le contrat prévoit en cas de retard de paiement. Troisièmement, selon l'annonce, mobilier et électroménager sont inclus dans le prix, mais en pratique tout se joue dans la fiche technique : comparez la liste avec elle. Quatrièmement, calculez le rendement locatif avec les loyers de cet émirat, pas ceux de Dubaï : ce sont des marchés différents.

Composition du quartier, spécification, garantie Mira Care, prix d'entrée et échéancier : documents du promoteur sur le projet datés du 22 août 2026. Le promoteur Mira Developments et l'emplacement à Al Mairid, Ras Al Khaimah : documents publics du promoteur. Partenariat avec Marjan, architecte et contenu du projet : annonce de lancement, août 2024.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Al Mairid, Ras Al Khaimah.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Mira Coral Bay ?

Mira Developments.

Combien coûte un appartement à Mira Coral Bay ?

La base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble. Je vérifierai le prix d'un agencement précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le calcul des frais de transaction.