Park Greens

Damac Hills 2

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser konkreten Einheit.

Zum Gebäude

Gelegen in Damac Hills 2.

Was das Gebäude bietet

• Parkplatz
• Park und Landschaftsgestaltung

Angaben zu Park Greens laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Park Greens ist ein Wohnkomplex in Damac Hills 2.

Villen mit fünf Schlafzimmern in Damac Hills 2, Übergabe im März 2027. Drei unserer Objekte kosten zwischen 3,05 und 3,2 Millionen AED, bei 1 256 AED pro Quadratfuß.

Was für ein Cluster das ist

Park Greens ist ein Villen-Cluster in Damac Hills 2, mit bestätigter Infrastruktur, darunter Parkplatz und Landschaftsgestaltung. Die Übergabe unserer Objekte ist für Ende März 2027 angegeben.

Damac Hills 2 (früher Akoya Oxygen) ist eine große Community im günstigen und mittleren Segment im äußersten Süden der Stadt. Das benachbarte Janusia im selben Stadtteil hat eine eigene Beschreibung.

Alle drei unserer Objekte sind Villen mit fünf Schlafzimmern und einer Größe von 2 462 bis 2 523 Quadratfuß – nahezu identisch in der Größe.

Was die Zahlen zeigen

Die Preise reichen von 3,05 bis 3,2 Millionen AED, bei einem durchschnittlichen Preis von rund 1 256 AED pro Quadratfuß. Das benachbarte Janusia im selben Stadtteil liegt bei 1 192 – ein ähnliches Niveau, der Unterschied beträgt weniger als 5 %.

Alle drei Objekte werden mit Preisnachlass angeboten, im Schnitt 5,3 %.

Nahezu identische Größen und eine enge Preisspanne (5 %) machen dies zu einem seltenen Fall, in dem sich der Preis eines Hauses direkt ablesen lässt.

Was zu beachten ist

Erstens – die Übergabe ist weniger als zwei Jahre entfernt, und die Ratenzahlungen laufen bereits; rechnen Sie den Zahlungsplan quartalsweise durch.

Zweitens – Damac Hills 2 ist die abgelegenste der großen Communities im Süden der Stadt, hat keine Metro und liegt bei der Miete unter den zentralen Stadtteilen.

Drittens – lassen Sie sich die Grundstücksgröße getrennt von der Hausgröße nennen.

Erstens – alle Objekte werden schon vor der Übergabe mit einem Nachlass von rund 5 % angeboten, der Einführungspreis ist also vom Markt nicht bestätigt. Zweitens – der Stadtteil ist unter den großen südlichen Communities der abgelegenste; stützen Sie den Mietansatz auf tatsächliche Verträge. Drittens – fragen Sie die Grundstücksgröße getrennt von der Hausgröße ab. Viertens – prüfen Sie das Übergabedatum anhand des Vertrags.

Projektpass von Propsearch (Stadtteil, Infrastruktur) und unser eigener Bestand zum 31. August 2026: 3 Objekte – Preisspanne, Größen, Preis pro Quadratfuß, Übergabedatum, Zahl der reduzierten Objekte und ihr durchschnittlicher Nachlass.

Häufige Fragen

Wo liegt Park Greens?

Damac Hills 2. Früher Akoya Oxygen: eine sehr große, sehr erschwingliche Community weit draußen, mit einer Infrastruktur, die viele überrascht.