Rove Meydan Horizon

Meydan Horizon ·ALAIN

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung des Verkaufsstarts; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es ist das, was der Bauträger beim Start behauptet hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Meydan Horizon. Bauträger – ALAIN.

Die Angaben zu Rove Meydan Horizon stammen vom Bauträger – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Rove Meydan Horizon ist ein Wohngebäude in Meydan Horizon, die Übergabe ist für das 1. Quartal 2029 vorgesehen.

Bauträger ist ALAIN.

Grundrisse laut Ankündigung des Verkaufsstarts – 1 und 2 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit nichts zu diesem Projekt: Angebote kommen und gehen, die Aktualisierung erfolgt nächtlich.

Möblierte Apartments an einer privaten Lagune in Meydan Horizon: ein und zwei Schlafzimmer, Startpreise ab 1.463 Mio. AED – der niedrigste Einstiegspreis im Cluster am Starttag.

Der Preis als Hauptargument

In Meydan Horizon bauen mehrere private Bauträger gleichzeitig, und der Einstiegspreis des Clusters hat sich in einer Spanne eingependelt. Dieses Projekt wurde darunter gestartet: Einzimmerwohnung mit 488,6 ft² (45 m²) – ab 1.463 Mio. AED; Zweizimmerwohnung mit 817,5 ft² (76 m²) – ab 2.447 Mio. AED.

Das ergibt rund 3 000 AED pro Quadratfuß – deutlich weniger als bei den Nachbarn im Cluster. Der Unterschied liegt in der Größe: 45 m² für eine Einzimmerwohnung sind ein kompaktes Format, ausgerichtet auf eine Vermietungsstrategie, nicht auf Familienwohnen.

Die Apartments werden möbliert übergeben. Für eine Vermietungsstrategie entfallen damit Kosten von mehreren zehntausend Dirham, und die Vermietung nach der Übergabe geht schneller.

Was die Lagune bringt

Eine private Lagune ist der Grund, warum Käufer überhaupt nach Meydan Horizon kommen. Sie prägt die Umgebung des Gebäudes: eine Uferpromenade, ein Strandsaum, Cafés und Freizeitflächen in Gehweite. Für Mieter ist das ein konkreter Vorteil gegenüber einem Gebäude an der Straße im selben Stadtteil.

Die Kehrseite ist der Unterhalt. Die künstliche Lagune und ihre Infrastruktur bezahlen die Eigentümer über die Nebenkosten, und es lohnt sich, dieses Budget vor der Unterschrift anzufordern.

Einstiegsbedingungen

Der Zahlungsplan lautet 5/45/50: 5 % bei der Buchung, 45 % während der Bauzeit, die Hälfte bei der Übergabe. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2029 angesetzt.

Ein Plan mit großem Anteil bei der Übergabe passt zu Käufern, die eine Hypothek auf eine fertige Immobilie oder einen Weiterverkauf vor der Fertigstellung planen, und ist unpraktisch für alle ohne klar definierte Quelle für die Schlusszahlung.

Erstens: 45 m² für eine Einzimmerwohnung sind ein kompaktes Format – prüfen Sie den Grundriss, bevor Sie die Miete am Durchschnitt des Stadtteils bemessen. Zweitens: Die Möblierungsliste wird in der Spezifikation des Vertrags geprüft. Drittens: Die Nebenkosten bei einem Lagunenprojekt liegen über der Norm – fordern Sie das Budget an. Viertens: Die Hälfte des Preises, die 2029 bei der Übergabe fällig wird, erfordert eine gesicherte Finanzierung.

Wohnungsgrößen, Startpreise, Spezifikation, Zahlungsplan und Übergabetermin – Unterlagen des Bauträgers zum Verkaufsstart vom 17. Februar 2026. Der Cluster Meydan Horizon – Materialien zum Stadtteil vom 21. Juni 2026.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Meydan Horizon vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Rove Meydan Horizon?

ALAIN.

Wann wird Rove Meydan Horizon übergeben?

In der Ankündigung des Verkaufsstarts steht das 1. Quartal 2029. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Wohnung kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Rove Meydan Horizon?

1 und 2 Schlafzimmer, laut Ankündigung des Verkaufsstarts. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Markt ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Rove Meydan Horizon?

In Meydan. Der Stadtteil der Pferderennbahn: geringe Bebauungsdichte, zentral und immer häufiger die erste Antwort, wenn es um ein Haus binnen fünfzehn Minuten von Downtown geht.

Was kostet eine Wohnung in Rove Meydan Horizon?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs durchgerechnet.