Highgrove

Meydan Horizon ·Ellington Properties Development

Über das Gebäude

36-geschossiges Wohngebäude in Meydan Horizon. Bauträger – Ellington Properties Development.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Parkplätze

Angaben zu Highgrove by Ellington laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Highgrove ist ein 36-geschossiges Wohngebäude in Meydan Horizon, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Ellington Properties Development.

Das Gebäude umfasst insgesamt 291 Apartments.

In der Datenbank gibt es derzeit nichts zu diesem Projekt: Angebote kommen und gehen hier, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert.

Ein 36-geschossiger Ellington-Turm in Meydan Horizon mit 291 Wohneinheiten, im Bau. Unsere drei Angebote reichen von AED 3,05 bis 12,1 Mio. – eine vierfache Spanne innerhalb desselben Gebäudes.

Worum es sich handelt

Highgrove ist ein Wohnhochhaus in Meydan Horizon von Ellington Properties Development. 36 Geschosse, 291 Wohneinheiten, derzeit im Bau. Der Steckbrief des Gebäudes bestätigt einen Pool, einen Kinderbereich und Parkplätze.

Ellington ist ein Bauträger mit wiedererkennbarem Stil: Schwerpunkt auf Architektur und Ausstattung sowie kompakte Projekte statt Türme mit tausend Einheiten. 291 Wohneinheiten auf 36 Geschossen ergeben rund acht Einheiten pro Etage – für ein Hochhaus in Dubai ein großzügiger Zuschnitt.

Die Preisspanne ist die wichtigste Tatsache

Unsere drei Angebote reichen von AED 3,05 bis 12,1 Mio. Ein vierfacher Unterschied innerhalb eines Gebäudes bedeutet, dass es zwei völlig verschiedene Produkte nebeneinander enthält: gewöhnliche Apartments auf den mittleren Etagen und große Residenzen ganz oben.

Die praktische Regel daraus: Ein Richtwert „Preis in Highgrove“ ist bedeutungslos. Betrachten Sie die konkrete Einheit – Etage, Größe, Ausrichtung – und vergleichen Sie sie mit Vergleichsobjekten, nicht mit dem Durchschnitt des Gebäudes.

Meydan als Stadtteil

In unserer Datenbank hat Meydan 37 Angebote, mit einem Median von AED 4,5 Mio. und rund AED 2 444 pro Quadratfuß. Das ist pro Quadratfuß günstiger als Dubai Marina und deutlich günstiger als Downtown, während das Geschäftsviertel von hier aus näher liegt als von den meisten neuen Wohnanlagen.

Meydan entstand rund um die Pferderennbahn und entwickelt sich zu einem grünen Stadtteil mittlerer Dichte mit Wasserkanälen. Ein Teil davon ist noch im Bau – mehrere Jahre neben einer Baustelle zu wohnen, ist hier ein realistisches Szenario.

Verkaufsstart

Highgrove kam im Oktober 2024 ab USD 462 800 in den Verkauf, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 angegeben – eine Bauzeit von etwa drei Jahren. Ellington stellte es als sein letztes Projekt in diesem Teil von MBR City vor.

Zu den angekündigten Annehmlichkeiten gehören eine Lagune, Sauna, ein Kinoraum, Kinderzimmer, ein Spa, ein Grillbereich und eine Haustierwaschstation. Das Grundstück liegt etwa eine Minute von einer geplanten Metrostation und fünf Minuten vom Naturschutzgebiet Ras Al Khor entfernt.

Das Gebäude ist im Bau: Prüfen Sie den tatsächlichen Baustand und den Zeitplan anhand des Vertrags. Nur drei Annehmlichkeiten sind bestätigt – der Rest ist noch ein Versprechen. Und der entscheidende Punkt: Verwenden Sie die Preisspanne des Gebäudes nicht, um ein konkretes Apartment zu bewerten. Die Lücke zwischen AED 3 Mio. und AED 12 Mio. beruht hier auf verschiedenen Produkten, nicht auf Verhandlungsspielraum – vergleichen Sie eine Einheit nach Größe und Etage mit Vergleichsobjekten.

Der Propsearch-Gebäudesteckbrief (Geschosszahl, Zahl der Wohneinheiten, Bauträger, Baustand, Annehmlichkeiten) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (drei Angebote im Gebäude, der Median und der Preis pro Quadratfuß für Meydan). Launch-Preis, Übergabetermin, Annehmlichkeiten und Lage – Ankündigung des Verkaufsstarts, Oktober 2024.

Wo es liegt

Angebote zu diesem Projekt kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Meydan Horizon.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Highgrove?

Ellington Properties Development.

Wie viele Etagen hat Highgrove?

36. Das Gebäude hat 291 Apartments.

Wann wird Highgrove übergeben?

Der Bau läuft; den Übergabetermin der von Ihnen gewählten Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Highgrove?

In Meydan. Der Stadtteil an der Pferderennbahn: geringe Dichte, zentral und zunehmend die Standardantwort für ein Haus, das binnen fünfzehn Minuten von Downtown erreichbar ist.

Was kostet ein Apartment in Highgrove?

Heute gibt es keine offenen Angebote für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen Kosten des Abschlusses durchgerechnet.

Was gibt es bei Highgrove vor Ort?

Swimmingpool, Kinderbereich, Parkplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.