Riverton House

Meydan Horizon ·Ellington Properties Development

Steckbrief des Projekts

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 24 Etagen in Meydan Horizon. Bauträger – Ellington Properties Development.

Was das Gebäude bietet

• Geschäfte

Die Angaben zu Riverton House stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Riverton House ist ein Wohngebäude mit 24 Etagen in Meydan Horizon, derzeit im Bau.

Bauträger ist Ellington Properties Development.

Das Gebäude umfasst insgesamt 151 Apartments.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot in diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, die Angebote kommen und gehen.

Ein Ellington-Turm mit 151 Apartments in Meydan Horizon: ein Podium mit Infinity-Pool, direkter Zugang zur künstlichen Lagune und Blick auf das Schutzgebiet Ras Al Khor. Die Übergabe ist für das 2. Quartal 2028 angegeben, der Einstieg beginnt bei 531 000 $ für ein Einzimmerapartment.

Was wird verkauft, und zu welchen Preisen?

Das Gebäude hat drei Apartmenttypen sowie Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen. Einzimmerapartments beginnen bei 71 Quadratmetern und 531 000 $, Zweizimmerapartments bei 103 Metern und 776 000 $, Dreizimmerapartments bei 142 Metern und 899 000 $. Die Gewerbefläche beginnt bei 70 Metern, der Preis auf Anfrage.

Die Umrechnung auf den Preis pro Quadratmeter zeigt etwas, das die Preisliste nicht zeigt: Ein Einzimmerapartment kommt auf etwa 7 500 $ pro Meter, ein Dreizimmerapartment auf etwa 6 300 $. Ein Unterschied von 20 % ist ein bekanntes Muster in Dubai – die kleinere Einheit verkauft sich pro Quadratmeter teurer, und sie ist meist auch die, die sich beim Wiederverkauf am schnellsten verkauft.

Balkone sind für jede Einheit angegeben, und einige Grundrisse enthalten ein separates Arbeitszimmer – bei einem Gebäude, das 2028 an eine Nachfrage nach Homeoffice übergeben wird, ist das kein kosmetisches Detail.

Die Lage und was ringsum ist

Meydan Horizon gehört zu MBR City, mit Lagune, Strand und einem Park von rund 30 000 Quadratmetern. Business Bay ist mit etwa 13 Minuten Entfernung angegeben, und am Wasser entlang verläuft eine grüne Promenade von etwa vier Kilometern Länge.

Ein eigener Punkt ist eine für diesen Stadtteil geplante Metrostation der Blue Line. „Geplant“ ist das Schlüsselwort – die Termine für Metrolinien verschieben sich in Dubai, und die Station sollte nicht in die Renditeberechnung eingehen, bevor sie tatsächlich eröffnet ist. Der Blick auf Ras Al Khor dagegen ist ein dauerhafter Faktor: Das Schutzgebiet ist vor Bebauung geschützt, und ein Blick darauf wird nie verbaut.

Auf dem Podium des Gebäudes gibt es einen Infinity-Pool, ein Wellnesszentrum, ein Yogastudio über dem Wasser, Sportplätze und Grillbereiche. Weiter unten auf der Liste: ein Bewohnerclub, ein Fitnessraum, ein Schönheitssalon, ein gestalteter Garten, ein Hundepark, eine Kinderkrippe und Spielbereiche für Kinder.

Was vor der Unterschrift zu prüfen ist

Die Etagenzahl unterscheidet sich zwischen den Projektunterlagen und unserer Datenbank: Die Beschreibung des Verkäufers nennt den Turm 23-geschossig, während der Eintrag des Gebäudes 24 aufführt. Der Unterschied liegt meist daran, ob das Podium als eigene Etage zählt, aber bevor Sie eine bestimmte Einheit wählen, prüfen Sie die Etage anhand des Plans und nicht der Beschreibung.

Zweitens der Blick. Das Gebäude steht am Wasser, aber einige Apartments gehen weder auf die Lagune noch auf das Schutzgebiet hinaus – sie blicken auf den Innenhof oder auf die Nachbarbebauung. Beim Verkaufsstart werden solche Einheiten fast zum gleichen Preis angeboten; beim Wiederverkauf zeigt sich der Unterschied sofort.

Preise und Größen stammen vom Verkaufsstart – bis zu Ihrer Anfrage können sich verfügbare Einheiten und Preise geändert haben. Die Nebenkosten (Service Charge) wurden vom Bauträger angekündigt und können von der Verwaltungsgesellschaft vor der Übergabe angepasst werden.

Unterlagen des Verkäufers zum Verkaufsstart: Größen, Preise, Zahlungsplan, Service Charge und Übergabedatum. Die Umrechnung auf den Preis pro Quadratmeter und die Summen der Service Charge nach Einheitentyp sind unsere eigene Berechnung aus denselben Zahlen.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, die Angebote kommen und gehen. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Meydan Horizon vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Riverton House?

Ellington Properties Development.

Wie viele Etagen hat Riverton House?

24. Das Gebäude hat 151 Apartments.

Wann wird Riverton House übergeben?

Riverton House ist noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Geschäft anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Riverton House?

In Meydan. Der Stadtteil an der Pferderennbahn: wenig dicht bebaut, zentral und zunehmend die Standardantwort für ein Haus in fünfzehn Minuten Entfernung von Downtown.

Wie viel kostet eine Wohnung in Riverton House?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit den berechneten Kosten des Geschäfts.